Rare sur le secteur ! Au coeur du Triangle d'or à Bordeaux, sur une une place emblématique de la ville, EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 350 m² environ répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur. L'immeuble propose de superbes bureaux de prestige avec des prestations anciennes et offre une excellente visibilité. Sanitaires PMR. Fibre optique.
Accessibilité:Tram Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Cave | 58 | 1er avril 2024 | 279,89 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 62 | 1er avril 2024 | 279,89 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 51 | 1er avril 2024 | 279,89 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 60 | 1er avril 2024 | 279,89 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 56 | 1er avril 2024 | 279,89 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 56 | 1er avril 2024 | 279,89 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Bâtiment indépendant
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Parquet
- Carrelage
- Prises RJ45
- Sanitaire PMR
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
