Bureaux à la location disponibles à Bordeaux secteur Barrière Ornano proche Boulevards
À LOUER EN BAIL DÉROGATOIRE 12 MOIS - Arthur Loyd Bordeaux vous présente un local à usage de bureaux d'une surface de 300 m² environ au R+1 d'un immeuble en pierre.
Idéalement situés entre la Barrière d'Ornano et la Barrière St Augustin, ces bureaux sont facilement accessibles en tram(ligne A, arrêt Stade Chaban Delmas) ou en bus (ligne 9).
Ce local se compose d'une entrée privative, un espace d'accueil, deux bureaux fermés, un open-space, une salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires privatifs, deux baies de brassage informatique et une terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux spacieux avec terrasse à proximité des boulevards, la ceinture périphérique de Bordeaux.
Accessibilité:Tram Tram A Stade Chaban Delmas à 2 min à pied
Bus Bus 9 arrêt Barrière d'Ornano à 2 min à pied
SNCF Gare de Bordeaux-St-Jean (France) à 5 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 13,2 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des parties communes, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les vérifications périodiques électriques et gaz, hydrocurage, entretien annuel de la chaudière, incendie.
Prestations :- Immeuble en pierre en R+1
- Entrée privative en RDC
- Accueil
- 2 bureaux et un open-space à l'étage
- Salle de réunion
- Cuisine
- 2 sanitaires privatifs
- 2 baies de brassage informatique
- Terrasse
- Dalles pvc et parquet au sol
- Chaufferie gaz
- Locaux éligibles à la fibre optique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
