Location de bureau de 300 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1223132-0L

A LOUER - BUREAUX DE 300 M² - BORDEAUX PROCHE TRAM A STADE CHABAN DELMAS
Au sein du quartier Saint Bruno, proche des boulevards et de la ligne de tramway A, RCG vous propose à la location une surface de bureaux en R+1 de 300 m² environ.

Entrée privative en RdC, bureaux à l'étage.

2 bureaux et un open-space, accueil et terrasse, une salle de réunion, une cuisine, sanitaires, 2 baies de brassage

Stationnement public, arrêt Stade Chaban Delmas et ligne de bus 9 à proximité.

Accessibilité:

Bus Barrière d'Ornano (BUS-9), Gaviniès (BUS)
Tram Stade Chaban Delmas (TRAMWAY-A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC+Etage	Bureaux	300	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	13,24 m²/an HT	Bail dérogatoire INSEE

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des parties communes, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les vérifications périodiques électriques et gaz, hydrocurage, entretien annuel de la chaudière, incendie.


Prestations :

• 2 bureaux et un open-space, accueil et terrasse
• 1 salle de réunion
• Cuisine
• 2 sanitaires privatifs
• Type revêtement sol : dalles pvc et parquet
• Mur : peinture
• Plafonds : peinture
• 2 baies de brassage
• Système de chauffage : chaufferie gaz
• Locaux éligibles à la fibre optique
• Surface RDC : 300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr