BORDEAUX - Quartier Saint Augustin/Mériadeck -CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 299,21 m², au R+3 au sein de l'immeuble PLAZA. Il est situé au sein d'un cadre végétalisé et bénéficie d'une bonne accessibilité et 7 places de stationnement sont disponibles dans un parking privatif extérieur sécurisé. Le plateau est lumineux et fonctionnel .
Un long couloir dessert 11 bureaux cloisonnés dont un accueil, une salle de réunion, un espace détente / cuisine. Nous retrouvons également des sanitaires, ainsi qu'une cave saine en sous-sol d'une surface de 17 m² pouvant servir de stockage/archives. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, d'une alarme, de fenêtres en double vitrage.
Aucun travaux n'est à prévoir. A visiter sans tarder !
Accessibilité:Bus ligne N°9 "Stade Chaban Delmas"
Tramway ligne A "Stade Chaban Delmas"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 17,06 | Juin 2024 | 40 m²/an HT HC | 40,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 299,21 | Juin 2024 | 150 m²/an HT HC | 40,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Prime d'assurances 2023 : 1,44 euros HT /m²/an
Prestations :- 7 places de stationnement extérieur
- 500 euros HT /unité /an
- Ascenseur
- Local sous-sol de 17 m² (archives)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
