Au coeur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas des Quinconces et de la Place de la Bourse, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 125 m² au 2ème étage. Les bureaux sont composés d'open-space, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et dispose de sanitaires PMR. L'ascenseur PMR dessert tous les étages du bâtiment et l'accès au bureaux peut être sécurisé par badge. Les bureaux disposent aussi de plinthes et de colonnes périphériques ainsi que d'une terrasse privative. Le bailleur peut aussi louer une salle de réunion occasionnellement.
Accessibilité:Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 125 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 56,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,88 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Inclus dans les charges : Vérifications électriques, électricité, eau, entretien des locaux, maintenance climatisation , maintenance ascenseur, PNO sécurité
Prestations :- Immeuble restructuré
- Façade en pierres agrafées
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
