A LOUER - BUREAUX INDEPENDANTS ERP 2467 M² - BORDEAUX ST BRUNO
Au sein du quartier St Bruno, à côté du tribunal judiciaire, RCG vous propose à la location un immeuble de bureaux à caractère indépendant d'une surface totale de 2 467 m² répartie sur 3 niveaux.
Possibilité de normes ERP. Idéal écoles, administrations publiques, coworking, activités dans le droit,...
Accessibilité:Bus Gaviniès (BUS-A)
Tram Gaviniès (TRAMWAY-A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 390 | 1er juin 2024 | 250 HT/HC/m²/an | 12,56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 375 | 1er juin 2024 | 250 HT/HC/m²/an | 12,56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 770 | 1er juin 2024 | 250 HT/HC/m²/an | 12,56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 347 | 1er juin 2024 | 250 HT/HC/m²/an | 12,56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 461 | 1er juin 2024 | 250 HT/HC/m²/an | 12,56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Le montant des charges inclut : l' assurance bailleur, l'abonnement et consommation / Électricité, l'abonnement et consommation / Eau, l'entretien du parking et des espaces verts, la maintenance des portails accès au site Loyer parkings : 80 euros/mois HT
Prestations :- Immeuble à caractère indépendant
- Parking dans cour intérieure sécurisée : 12 emplacements
- Ascenseur - normes PMR
- 3 escaliers - possibilité de normes ERP
- Sol PVC
- Faux plafond
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Cafétéria
- Sanitaires H/F/PMR à chaque étage
- Surface RDC : 765 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
