Dans le centre de Bordeaux, entre la Place des Quinconces et la Place Jean Jaurès, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 240 m² au 2ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur PMR. Les bureaux sont rationnels et modulables et disposent de deux sanitaires ainsi qu'une cuisine. Les bureaux sont accessibles par badge et l'immeuble dispose d'un escalier de secours. Fibre optique. Douche. Baie de brassage. Possibilité de normes ERP.
Accessibilité:Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 240 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet flottant
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Douche
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
