CBRE vous propose une très belle opportunité de LOCATION, en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public, un plateau de bureaux dans un immeuble en pierre bordelais, d'une surface de 145 m² loi Carrez répartie sur 4 niveaux.
Bureaux aménagés avec des cloisons vitrées tout hauteur, climatisés, bureaux, open space et salle de réunion, cuisine aménagée et jardin privatif de 10m². Au pied du tramway ainsi que des commerces dans une commune dynamique.
Idéal pour y faire ses bureaux, cet immeuble en pierre profite d'un emplacement de choix. Une belle opportunité à saisir!!
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 5 km
Tramway Lignes C et D
Bus Lignes n° 4, 12, 15, 26
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 27,22 | 3 mois ap. acc. | 258 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 53,32 | 3 mois ap. acc. | 258 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 41,8 | 3 mois ap. acc. | 258 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 17,76 | 3 mois ap. acc. | 258 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 2169 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Locaux répartis du sous-sol au R+2
- Cuisine équipée au rdc
- Climatisation réversible
- Baie de brassage avec fibre
- Câblage électrique
- Présence de cloisons vitrée tout hauteur répartie en bureaux et open Space
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
