Location de bureau de 107 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12651810G-0004L

Cours de l'Intendance, EVOLIS vous propose à cet adresse prestigieuse, un 2eme et dernier étage de beaux bureaux de 107m² environ.
Ces bureaux sont composés d'un accueil de 17m² environ, de deux grands bureaux de 21 et 30m² environ. Une grande salle de réunion de 27m².
Une cuisine, un wc privatif, placards et rangements.
Parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, fibre, dernier étage, et vues dégagées.

Accessibilité:

Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15) à 120m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	107	Juin 2024	314 m²/an HC	16,82 m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25,6 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres agrafées
• Façade en pierres de taille
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafonds
• Parquet
• Sol PVC
• Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr