CBRE vous propose une très belle opportunité de location, au sein d'une zone mixte activités / bureaux, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux.
Au rdc, surface de 248 m² environ, avec des bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine, accessible PMR.
. Parking extérieur
. Plusieurs services sur le site (salle de sport, restaurant, plaine de jeux d'enfants)
Situation/Transports :
lignes 22/29
C "Gare de Blanquefort"
rocade sortie n°6
Disponible immédiatement ces bureaux de 260 m2 sont une belle opportunité à saisir !!
Accessibilité:. Rocade sortie N°4A
. Bus N°22, N°29, N°57
Tramway à 2.5 km de la ligne C
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 248 | Immédiate | 98,07 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- 10 emplacements de stationnement situés à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Les charges comprennent tous frais de consommation d'éclairages et fluides, chauffage et climatisation, des locaux loués et parties communes, ainsi que les prestations de services suivantes (non exhaustif) :
- Distributeurs & consommables sanitaires
- Nettoyage des parties communes
- Approvisionnement du matériel hygiénique pour les sanitaires (parties communes)
- Nettoyage du local loué
- Lavage vitrerie extérieures et façade
- Ramassage des déchets et location des containers
- Opérations ponctuelles (déneigement, salage, taille des végétaux, débarrassage
- des encombrants.)
- Portail automatique extérieur
- Alarme anti intrusion
- Télésurveillance
- Climatisation dans le local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
