Location de bureau de 842 m² à Blagnac - 31700 Réf : B3132

FACE A L'AEROPORT !
SURFACE RENOVEE

Novilis Conseil, vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, un immeuble de bureaux en R+4.

Les parties communes et privatives présentent un excellent état du fait d'une rénovation à neuf récente sur la base de prestations de qualité et de matériaux soignés.

Au 1er étage est disponible un plateau représentant la totalité du niveau, hors cloisonnement et courant faible.

29 places de parkings sont réservées pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Directement accessible par l'A620 sortie 3
A 1 minute à pied de la Ligne de bus n°37 arrêt "Vedrines",
A 7 minutes à pied du Tramway - Aéroport


Disponibilité : Immédiate
Arrivée Télecom en parties communes
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
CTA
Espaces verts
Faux-plafond 600x600
Faux-plancher
Fourreaux : Fibre dans les parties co
Interphone
Pavé LED 600x600
Plateau nu à cloisonner
Prises de courant
Réseau informatique à réaliser
Sanitaires communs
Site clôturé
Stores
Tableau existant

Loyer annuel : 113670 € HTHC
Charges annuelles : 24418 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29470 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	surface	parkings	loyer annuel	charges annuelles	parkings	total ht /an
platon	r+1	842 m²	29 places	113 670€ ht hc	26102€ ht	11 700€ ht	151 472 € ht