Location de bureau de 207 m² à Blagnac - 31700 Réf : B3129

FACE A L'AEROPORT !
SURFACE RENOVEE

NOVILIS CONSEIL, vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, un immeuble de bureaux en R+4.

Les parties communes et privatives présentent un excellent état du fait d'une rénovation à neuf récente sur la base de prestations de qualité et de matériaux soignés.

Au RDC est disponible un plateau de 207 m² représentant un quart du niveau, loué hors cloisonnement et hors courant faible.

7 places de parkings sont réservées pour ce lot.

Site verdoyant très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Directement accessible par l'A620 sortie 3
A 1 minute à pied de la Ligne de bus n°37 arrêt "Vedrines",
A 7 minutes à pied du Tramway - Aéroport


Disponibilité : Immédiate
Arrivée Télecom en parties communes
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
CTA
Espaces verts
Faux-plafond 600x600
Faux-plancher
Fourreaux : Fibre dans les parties co
Interphone
Pavé LED 600x600
Plateau nu à cloisonner
Prises de courant
Réseau informatique à réaliser
Sanitaires communs
Site clôturé
Stores
Tableau existant

Loyer annuel : 27945 € HTHC
Charges annuelles : 6003 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7245 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	surface	parkings	loyer annuel	charges annuelles	parkings	total ht /an
platon	rdc	207 m²	7 places	30 645€ ht hc	12 627€ ht	2 700€ ht	45 972 €