Entre le pont Simone Veil et les boulevards, EVOLIS vous propose à la location au 1er et dernier étage une surface de bureau de 488 m² divisibles à partir de 208 m².
Vous profitez d'un espace d'accueil (fontaine à eau, machine, sofa) au RDC du bâtiment ainsi que des sanitaires communs. 30 places de parking communes incluses dans le loyer.
Accès rocade en quelques minutes. Gare Saint-Jean à 1km.
Lot 1 :
- Salle de réunion
- Salle de repos avec kitchenette
- 4 bureaux
- 1 open space
Baie de brassage, plinthes périphériques, climatisation réversible, nombreux rangements, fibre optique.
Lot 2 :
- Open space central
- 7 bureaux
- Archives
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Sanitaires doubles
Baie de brassage, plinthes périphériques, climatisation réversible, fibre optique, pavé led.
Accessibilité:Bus Quai de Brienne (BUS-11) (BUS-35)
Tram TRAM C à 1,2 km
SNCF Gare Saint Jean à 1,8 km
Route Boulevard périphérique à 200m
Autoroute A631
Autoroute A63 à 500m
Autoroute A62 à 4 km
Autoroute A10 à 12 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10,2 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 208 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 11,02 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Type de bail : Bail dérogatoire 12 - 24- 36 mois Taxe foncière : Lot 1 : 11,05 euros/ m²/ an HT Lot 2 : 10,18 euros/ m²/ an HT Compris dans les charges : eau + nettoyage et maintenance système incendie des communs + maintenance système alarme + entretien espaces vert + entretien climatisation . A prévoir : refacturation EDF (chauffage et climatisation) selon relevés des compteurs + maintenance système incendie locaux + ménage lots privés
Prestations :- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Bon état
- Lot 1 :
- Salle de réunion
- Salle de repos avec kitchenette
- 4 bureaux
- 1 open space
- Baie de brassage, plinthes périphériques, climatisation réversible, nombreux rangements, fibre optique.
- Lot 2 :
- Open space central
- 7 bureaux
- Archives
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Sanitaires doubles
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
