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Location de bureau de 169 m² à Bègles - 33130 Réf : 12591540G-0004L

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169 m² divisibles à partir de 35m²
/ m²/an
/ mois
/ an
208 €
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  • 4.9 / 5
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Description du bien


A proximité du tramway et de Bordeaux, Evolis vous propose des surfaces de bureaux offrant des prestations "Plug and Play".

Immeuble ancien ; locaux lumineux ; cafétéria ; salle détente ; faux plancher technique sur le r+2 ; possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus ; sanitaires communs ; sol PVC ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; climatisation ; parkings extérieurs : emplacements simples ; parking vélo et scooters.

Accessibilité:

Bus Ligne 15 arrêt "Thorez Goélands"
Tramway Tram C arrêt "Calais - Centujean"
SNCF 10 mn
Autoroute A630 - Sortie 18
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux48Immédiate207,6 m²/an HT HC44,4 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux48Immédiate207,6 m²/an HT HC44,4 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux38Immédiate207,6 m²/an HT HC44,4 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux35Immédiate207,6 m²/an HT HC44,4 m²/an TTCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT

Information sur le Bail :

. Type de bail : commercial 3-6-9 ou dérogatoire


Prestations :


  • Immeuble ancien
  • Bon état
  • Locaux lumineux
  • Faux plancher technique sur le r+2
  • Possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus
  • Salle détente
  • Cafétéria
  • Sanitaires communs
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation
  • Parkings extérieurs : emplacements simples
  • Parking vélos / scooters



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Bail courte durée
      • Parking
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      • RDC
      • Stockage
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      2 000€/mois 150 m²

      • RDC
      • Climatisé
      • Accueil
      • Fibre optique
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