BUREAUX / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONTSECTEUR BALMA GRAMONT, à proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, TOURNY MEYER propose un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location et/ou à la vente.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
97 places de parking sous-sol et 25 places aériennes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés
•Climatisation réversible
•Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier
•Distribution chauffage : réversible
•Production chauffage : autonome
•Sécurité : contrôle d'accès
•Aménagement des bureaux : espaces ouverts
•Faux plafond : dalles de fibre minérale
•Ascenseur(s)
•Bornes de recharges électrique
•Eclairage : luminaires encastrés
•Moquette au sol
•Sanitaires communs
Accès rocade à 2 minutes
Métro ligne A à 8 minutes
Bus à 3 minutes
Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 13 minutes
•Aéroport de Toulouse Blagnac à 16 minutes
Disponibilité : 24 mois après signature
Loyer annuel : 195 € HTHC / m2
Prix de vente : 3250 € NET VENDEUR / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type produit | surface du lot |
| r-1 | bureaux | 131 m² |
| rdc | bureaux | 822 m² |
| r+1 | bureaux | 838 m² |
| r+2 | bureaux | 838 m² |
| r+3 | bureaux | 838 m² |
| r+4 | bureaux | 838 m² |
| r+5 | bureaux | 838 m² |
| r+6 | bureaux | 654 m² |
