Location de bureau de 516 m² à Balma - 31130 Réf : 158988-0L

Bureaux à louer à BALMA, dans un immeuble en R+3. Proche du centre commercial de Gramont et du métro.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Accessibilité:

Route Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Bus Nombreuses lignes de bus.
Metro Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
SNCF Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aeroport Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	516,11	Immédiate	150 m²/an HT HC	18 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : 350,00 euros/place/an HT HC Charges : 24,00 euros/place/an HT Parkings sous-sol : 950,00 euros/an/an HT HC Charges : 76,00 euros/place/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Dans un site entièrement clos composé de 3 bâtiments.
• Espaces verts soignés.
• Ascenseurs.
• Surfaces livrées cloisonnées, équipées d'un système de rafraîchissement d'air.
• Sanitaires privatifs.
• La surface représente la moitié de l'étage.
• Emplacements de voitures privatifs :
• 2 extérieurs et 16 en sous-sol
• répartition à confirmer .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr