4 974 m² divisible dès 349 m²

1 735 €

à partir de605 515 €

/ m²

HD / HH

PARC SPIRIT - Activité/Entrepôt à vendre - 4974 m²

Dernière mise à jour : Il y a 7 jours

Parc d'activité à la vente en 1ère couronne
Immeuble PARC SPIRIT
Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités.
Le site offre 52 places de parking privatives, 16 places visiteurs, un accès camions de 12 mètres et une porte vitrée pour le hall. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement professionnel prestigieux.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	104	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	267	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	371	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	254	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A2	Activités	354	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	251	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A3	Activités	351	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	256	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A4	Activités	356	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	101	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	260	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B1	Activités	361	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	253	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B2	Activités	353	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	253	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B3	Activités	353	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	255	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B4	Activités	355	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	255	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C1	Activités	355	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	253	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C2	Activités	353	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	253	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C3	Activités	353	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	257	9 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C4	Activités	357	9 mois après accord	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	97	Avril 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	252	Avril 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule D1	Activités	349	Avril 2027	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	Avril 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	253	Avril 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule D2	Activités	353	Avril 2027	1735 m² HD	5 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

BATIMENT-
Parc sécurisé : 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
Structure métallique assurant une hauteur
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
16 places visiteurs
ACTIVITES-
Portes sectionnelles automatiques (3.5 x3.5m)
Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
Hauteur RDC : 6 m
Hauteur mezzanine : 4 m
Dalle béton quartz 3T/m²
Bardage double peau
Chauffage par aérotherme électrique
BUREAUX-
350 kg/m² au R+1
Faux plafond en dalles minérales
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Points lumineux LED
Doublage et isolation conformes à la RE 2020
Peinture murale
Câblage courant fort et courant faible
Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
Aménagement du RDC
Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
Surface RDC : 3572 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 km
Autoroute Autoroute A43
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
Bus Dumas - Salengro (Ligne 52)
Tram Ligne T8 prévu en 2030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

Localisation et transport aux alentours

Favoris

Exporter

Appeler

Contacter

Signaler cette annonce

PARC SPIRIT - Activité/Entrepôt à vendre - 4974 m²

Les caractéristiques du bureau

Localisation et transport aux alentours

Immprove Lyon

Vous pourriez être intéressé par ces annonces similaires de entrepôt à vendre à Vaulx-en-Velin

Vente local d'activité Vaulx-en-Velin - ZI et 2 accès

Lots d'activités à vendre Vaulx-en-Velin - Proximité transports

Parc d'activités à vendre Vaulx-en-Velin - Proche Lyon et transports

Cellules d'activités à vendre Vaulx-en-Velin - Parc d'activité

Locaux d'activités neufs à vendre Vaulx-en-Velin - Proximité A42 et A43

Locaux d'activités neufs à vendre Vaulx-en-Velin - Proximité périphérique

Parc d'activité à vendre Vaulx-en-Velin - Proximité A43 et A42

Locaux d'activités à vendre Vaulx-en-Velin - Proche axes autoroutiers

Locaux d'activités à vendre Vaulx-en-Velin - Proche axes autoroutiers

Locaux d'activités neufs à vendre Vaulx-en-Velin - Proximité A42 et A43

Entrepôt à vendre à Vaulx-en-Velin par quartier

Suggestions de recherche d'autres locaux professionnels aux alentours de Vaulx-en-Velin