Activité/Entrepôt à vendre - 5590 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Dernière mise à jour : Il y a 3 mois

Locaux d'Activités neufs à VAULX EN VELIN - A VENDRE - 5590 m² divisibles à partir de 345 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5590 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 345 m². Vente VEFA en locaux aménagés en open-space + sanitaire RDC et R+1. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures.
Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 5590 m² divisibles à partir de 345 m²

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Mezzanine	98		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	262		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A1	Activités	360	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	251		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A2	Activités	348	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	251		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A3	Activités	348	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	251		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A4	Activités	348	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	98		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	257		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B1	Activités	355	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B2	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B3	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B4	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C1	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C2	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C3	Activités	349	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	98		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	257		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C4	Activités	355	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	250		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D1	Activités	347	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	96		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D2	Activités	345	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	96		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D3	Activités	345	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	96		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D4	Activités	345	Livraison 8 mois après la signature de l'acte	1950 HT/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		Livraison 8 mois après la signature de l'acte	3000 HT/Unité	n.c.	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

Accès de plain-pied / Accès semi
1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50)
1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
de 6 m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
Déstratificateur
Chauffage par aérotherme électrique
Livraison local aménagé en open space + sanitaire RDC et R+1

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus
Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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