Nous agissons sur trois Pôles : La Transaction, la Gestion locative et l’Expertise immobilière.LE PÔLE TRANSACTIONSLe Pôle Transactions a pour mission de commercialiser les biens à la vente et à la ...
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35 m²
Local commercial à vendre - 35 m²
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
MURS LOUÉS INVESTISSEUR - AXE CENTRAL CAGNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Bus, train
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 189000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 780 €
Montant de la taxe foncière : 655 €
Situés sur un axe central, passant et très commercant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.
Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.
Loyer annuel actuel : 11 200 € HT HC - rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Bus, train
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 189000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 780 €
Montant de la taxe foncière : 655 €
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