Local commercial à vendre - 120 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 120M² PARKING INCLUS

LOCAL COMMERCIAL NEUF EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAGNES SUR MER A QUELQUES PAS DE L'HIPPODROME

A vendre, local commercial neuf d'une superficie de 120 m²en pied d'immeuble récent à Cagnes-sur-Mer, à moins de 100 mètres du bord de mer.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou professionnelle.

Prestations :

• Local neuf
• Livré brut de béton
• Fluides en attente
• Vitrine installée
• 1 place de parking PMR privative
• Ensemble professionnel sécurisé
• Excellente visibilité et accessibilité

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du littoral, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement.

Accessible PMR ET ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès routier via RD 6007 ou route du bord de mer
Réseau de bus à proximité du site

Disponibilité : T3/2026

Prestations :
2 entrées palières
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès plain-pied
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Arrivée d'eau en attente
Arrivée électrique en attente
Brut de béton
Evacuation en attente
Immeuble indépendant
Jardin
Parking privatif en sous sol : 1 PMR


Prix de vente : 359700 € HT F.A.I

local en copropriété livré brut fluide en attente