Local commercial à vendre - 137 m²

VENTE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - 137M2 - CAGNES SUR MER

Locopro a le plaisir de vous présenter un local commercial a la vente d'environ 137m2 idéalement situé sur une rue semi piétonne au Cros de Cagnes, à proximité immédiate du carrefour stratégique desservant l'Avenue de Nice, General Leclerc et Cyril Besset. Proche de tous commerces. Ce secteur est idéal pour toutes les activités commerçantes de proximités, mais aussi tertiaires, bénéficiant d'une présence résidentielle et commerciale accrue et de parkings publics pour la clientèle.

• Terrasse de 36m2
• Salle de bain
• Baie de brassage
• Sol carrelage et parquet
• Beau volume
• Climatisation
• Sanitaires
• Très grand linéaire de vitrine d'angle (6 baies vitrées)
• Local traversant

Possibilité de changement de destination pour faire deux appartements.

• Taxe foncière : 680 euros/an
• Charges : 2400 euros/an

• Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Un très joli produit qui ne restera pas longtemps disponible, n'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 450000 €
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 680 €