Activité/Entrepôt à vendre - 6340 m²

NEFS D'ACTIVITES 44 - NANTES

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente deux nefs situées dans le bas Chantenay à Nantes, le long de la Loire pour une totale d'environ 5 500 m² sur une parcelle de 8 100 m².

Les nefs sont situées dans une zone industrielle historique qui bénéficie d'un vent de développement pour la création d'un quartier attractif avec une complémentarité des activités. L'accès au périphérique est aisé et direct permettant également l'accueil des convois exceptionnels. Un arrêt est situé à proximité.

Les nefs sont au nombre de deux. 

La première et la plus grande date de 1917 et couvre environ 3 700 m² au sol et s'élève à environ 25m sous faitage. Deux mezzanines de 550m² chacune viennent augmenter cette surface.

Elle est recouverte d'un toit en tuile pour la partie principale, d'un toit plat et d'un toit style verrière. La structure est une construction en acier agrémentée de briques et de pierres de taille. La solidité de l'ensemble est démontrée par la présence de plusieurs ponts roulants de 5 à 50 tonnes. Trois portes en permettent l'accès dont la principale qui fait 10*10m.

Une partie bureau d'environ 150 m² est fonctionnelle. Elle peut être étendue notamment à l'étage. 

La seconde nef datant des années 1980 offre environ 1 800 m². Elle est dotée de 2 ponts (5 et 10T) et de trois portes sectionnelles. 

Le site a été entièrement remis aux normes au niveau électrique en 2020.

La parcelle est entièrement sécurisée. 

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte