Local commercial à vendre - 757 m²

LOCAUX COMMERCIAUX NEUF À VENDRE - 198 M2 - 558 M2 - 756 M2 - NANTES -QUARTIER PETIT PORT LES FACULTÉS
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux à Nantes quartier petit Port les facultés, à proximité des transports. Offrant une surface totale de 757 m², divisibles à partir de 198 m². La cellule A, de 558 m², inclut six parkings, une terrasse exclusive, un linéaire de vitrine traversante avec extraction, et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La cellule B, lumineuse, de 198 m², est vendue avec deux parkings. Les locaux bénéficient d'un double accès, d'un sol en dalle béton, d'une installation tri-phasée, et sont situés dans un immeuble mixte avec accès PMR.
À proximité de l'adresse, vous avez accès aux transports en commun suivants :
- Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20) et Bus Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN) pour vous déplacer facilement.
- Tram Facultés (Ligne 2) pour des trajets rapides et pratiques.
- Autoroute A 11 avec entrée et sortie à la Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord et Nantes - Centre, ainsi qu'un parking tramway pour vos déplacements en voiture.
 


Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneur

Prestations :

• Double accès
• Parking
• Sol : dalle béton
• Tri Phasé
• Brut de béton
• fluides en attente
• Vitine posée
• Extraction
• Immeuble mixte
• Accès PMR
• Cour privative
• Surface RDC : 757 m²

Accessibilité:

Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
Tram Facultés (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr