Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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473 m²
Local commercial à vendre - 473 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Vente locaux commerciaux Nantes grande surface de 473 m2 disponible
Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface de 473 m2 situés à Nantes.
Ce bien se compose dun espace dédié aux réunions équipé de sanitaires, dune grande salle comprenant un bar et une zone de restauration, ainsi que dune cuisine placée à létage et bénéficiant dune extraction. Lensemble offre un cadre parfaitement adapté pour une activité de restauration ou toute autre activité nécessitant un espace vaste et fonctionnel. La visibilité du local est qualifiée de bonne, ce qui favorise laccueil de clientèle.
Limplantation à Nantes garantit un environnement dynamique et accessible, et la configuration des lieux propose des espaces modulables selon les besoins de lacquéreur. Ce local réunit tous les éléments pour accompagner le développement dune activité professionnelle dans un secteur recherché.
Impôt Foncier : 7306 €/2025
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 5 % HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
S.N.C.F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface de 473 m2 situés à Nantes.
Ce bien se compose dun espace dédié aux réunions équipé de sanitaires, dune grande salle comprenant un bar et une zone de restauration, ainsi que dune cuisine placée à létage et bénéficiant dune extraction. Lensemble offre un cadre parfaitement adapté pour une activité de restauration ou toute autre activité nécessitant un espace vaste et fonctionnel. La visibilité du local est qualifiée de bonne, ce qui favorise laccueil de clientèle.
Limplantation à Nantes garantit un environnement dynamique et accessible, et la configuration des lieux propose des espaces modulables selon les besoins de lacquéreur. Ce local réunit tous les éléments pour accompagner le développement dune activité professionnelle dans un secteur recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 473,47 | Après accord | 3168,1 HD/m² | 862,62 /an HT | 5 % HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Impôt Foncier : 7306 €/2025
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 5 % HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bonne visibilité
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Grande salle
- Bar
- Salle de restauration
- Cuisine à l'étage
- Extraction dans la cuisine
- Extracteur de fumées
Accessibilité:
S.N.C.F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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