Local commercial à vendre - 72 m²

Local commercial rénové à deux pas du Vieux-Port. Votre future adresse au coeur de Pornic
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente ce très beau local commercial d'environ 72 m², idéalement situé rue du Maréchal Foch, au coeur du centre-ville de Pornic.Entièrement rénové en 2024, il offre une présentation soignée et une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente, une réserve, une kitchenette et des sanitaires. L'étage propose un second espace commercial bénéficiant de vues vers le Vieux-Port et le château.Son emplacement sur un axe commercant très fréquenté, reliant le centre-ville au port, constitue un véritable avantage pour une activité souhaitant conjuguer visibilité et qualité d'installation.Prix de vente : 280 000 €.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour découvrir ce local et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Centre-ville - Place du Marchix (67m)
- Bus Gare SNCF (283m)
- Train Pornic (348m) - Lignes : TER 10
- Bus Théâtre Saint-Gilles (475m) - Lignes : 303, 315

Disponibilité : IMMEDIATE

Prix de vente : 280000 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT