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219 m²
Local commercial à vendre - 219 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - GRANDE TERRASSE - PORNIC (44)
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - GRANDE TERRASSE - PORNIC (44)Emplacement Premium - Zone commerciale & loisirsLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 200 m², complété par une terrasse privative de 160 m² et un espace de stockage de 13 m².Situé au sein d'un ensemble commercial et de loisirs de plus de 11 000 m², ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important.Environnement :420 places de stationnement mutualiséesÀ proximité immédiate : INTERSPORT, BLACKSTORE, JULES ET JOHN, Société Générale, KeepCoolPôle loisirs : cinéma, laser gameCaractéristiques :Surface : environ 200 m²Terrasse extérieure : 160 m²Réserve : 13 m²Hotte / extraction en placePossibilité de Licence IVLocal libre de toute occupationBien en copropriétéCharges :Taxe foncière (pour mémoire 2025) : 4 182 € / anCharges de copropriété (pour mémoire 2025) : environ 3 500 € / anPrix de vente :470 000 € HT + 67 500 € de TVA résiduelleSoit 537 500 € TTCPrix Net Vendeur - Hors Droits - Hors HonorairesLOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.frConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE SURFACE ET TRES BELLE TERRASSE
Accessibilité :
Route bleue - départementale
- Bus Hôpital (570m) - Lignes : 303, 315
- Bus Sans nom (570m)
- Bus La Joselière (850m)
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 470000 € HT HF
Charges annuelles : 3500 € HT
Montant de la taxe foncière : 4577 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
belle surface de terrasse
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - GRANDE TERRASSE - PORNIC (44)Emplacement Premium - Zone commerciale & loisirsLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 200 m², complété par une terrasse privative de 160 m² et un espace de stockage de 13 m².Situé au sein d'un ensemble commercial et de loisirs de plus de 11 000 m², ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important.Environnement :420 places de stationnement mutualiséesÀ proximité immédiate : INTERSPORT, BLACKSTORE, JULES ET JOHN, Société Générale, KeepCoolPôle loisirs : cinéma, laser gameCaractéristiques :Surface : environ 200 m²Terrasse extérieure : 160 m²Réserve : 13 m²Hotte / extraction en placePossibilité de Licence IVLocal libre de toute occupationBien en copropriétéCharges :Taxe foncière (pour mémoire 2025) : 4 182 € / anCharges de copropriété (pour mémoire 2025) : environ 3 500 € / anPrix de vente :470 000 € HT + 67 500 € de TVA résiduelleSoit 537 500 € TTCPrix Net Vendeur - Hors Droits - Hors HonorairesLOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.frConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE SURFACE ET TRES BELLE TERRASSE
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Prix de vente : 470000 € HT HF
Charges annuelles : 3500 € HT
Montant de la taxe foncière : 4577 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
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| type | surface |
| local commercial | 219m² |
| terrasse | 160m² |
| stockage | 13.40m² |
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