Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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719 m²
Local commercial à vendre - 719 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL CRECHE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une plateforme en rez-de-chaussée à destination d'activité de crèche, développant une surface totale d'environ 719 m². Implanté au sein d'un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement adapté à l'accueil de la petite enfance, à proximité immédiate de commerces de proximité et d'équipements structurants.L'ensemble comprend un espace intérieur dédié d'environ 280 m², complété par une terrasse d'environ 68 m² et un jardin privatif d'environ 369 m², offrant des conditions d'exploitation optimisées. Accessibilité facilitée et implantation cohérente avec une activité de crèche. Prix de vente : 830 000 € HT.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Prenez rendez-vous dès maintenant pour étudier cette opportunité.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Clos Toreau (149m) - Lignes : 4
- Bus Mauvoisins (376m) - Lignes : 4
- Bus Saint-Jean (409m) - Lignes : 30
- Bus Palmiers (435m) - Lignes : 42
- Bus Ripossière (456m) - Lignes : 42
- Bus Bonne Garde (475m) - Lignes : 4
Disponibilité : 2T 2027
Prix de vente : 830000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une plateforme en rez-de-chaussée à destination d'activité de crèche, développant une surface totale d'environ 719 m². Implanté au sein d'un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement adapté à l'accueil de la petite enfance, à proximité immédiate de commerces de proximité et d'équipements structurants.L'ensemble comprend un espace intérieur dédié d'environ 280 m², complété par une terrasse d'environ 68 m² et un jardin privatif d'environ 369 m², offrant des conditions d'exploitation optimisées. Accessibilité facilitée et implantation cohérente avec une activité de crèche. Prix de vente : 830 000 € HT.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Prenez rendez-vous dès maintenant pour étudier cette opportunité.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Bus Clos Toreau (149m) - Lignes : 4
- Bus Mauvoisins (376m) - Lignes : 4
- Bus Saint-Jean (409m) - Lignes : 30
- Bus Palmiers (435m) - Lignes : 42
- Bus Ripossière (456m) - Lignes : 42
- Bus Bonne Garde (475m) - Lignes : 4
Disponibilité : 2T 2027
Prix de vente : 830000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
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