Local commercial à vendre - 228 m²

Local commercial à vendre à Grenoble avec grande vitrine et visibilité
Situé au début du Cours Berriat à Grenoble, ce local commercial de standing proposé à la vente bénéficie dun emplacement privilégié dans un quartier dynamique et très recherché.
Il offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine important donnant sur deux axes passants, assurant ainsi une fréquentation optimale par les piétons et les automobilistes.

Lespace de vente au rez-de-chaussée séduit par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère agréable et professionnelle pour accueillir votre clientèle.
Un sous-sol denviron 66 m² est également disponible pour le stockage, optimisant lagencement de votre commerce.

Ce local est parfaitement adapté au développement de votre activité grâce à son environnement animé, sa luminosité naturelle et sa configuration très fonctionnelle.
 


Impôt Foncier : 8291 €/HT/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Le local bénéficie d'un emplacement stratégique
• Le local est situé sur deux axes très fréquentés
• Le local offre une excellente visibilité
• Le local est au début du Cours Berriat
• Climatisation réversible chaud
• Climatisation réversible froid
• Espace de vente lumineux
• Vitrine donnant sur deux cours
• Hauteur sous plafond importante
• Linéaire de vitrine important
• Sous-sol d'une surface de 66 m² environ pour stockage
• Surface du rez-de-chaussée de 228 m²

Accessibilité:

Le local se situe au début du Cours Berriat dans le centre-ville de Grenoble dans un secteur dynamique et très recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr