Local commercial à vendre - 228 m²

Local commercial à vendre Grenoble grande vitrine emplacement stratégique
Ce local commercial de standing proposé par Arthur Loyd Grenoble se trouve dans le secteur particulièrement dynamique du début du Cours Berriat à Grenoble. Il occupe une position stratégique, assurant une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine important, visible depuis deux axes très fréquentés de la ville. Cette localisation offre un passage piéton et automobile dense, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier dune clientèle nombreuse et dune exposition maximale.

Le rez-de-chaussée d'une superficie de 228 m² offre un vaste espace de vente convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses vitrines. Un sous-sol d'environ 66 m² est également disponible pour le stockage, permettant une organisation optimale de votre activité.
L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible chaud et froid, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
 


Impôt Foncier : 8291 €/HT/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Excellente visibilité
• Emplacement stratégique
• Secteur dynamique
• Secteur recherché
• Passage piéton important
• Passage automobile important
• Climatisation réversible chaud
• Climatisation réversible froid
• Espace de vente lumineux
• Vitrine donnant sur deux axes
• Belle hauteur sous plafond
• Linéaire de vitrine important
• Sous-sol pour stockage
• Surface de plain-pied 228 m²

Accessibilité:

Le local est situé au début du Cours Berriat à Grenoble dans un secteur dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr