Local commercial à vendre - 212 m²

Local commercial à vendre à Grenoble dans immeuble haussmannien secteur recherché
Ce local commercial est idéalement situé avenue Félix Viallet, en plein cur de Grenoble, dans un secteur dynamique et très recherché. Implanté dans un remarquable immeuble de type haussmannien, il offre un cadre valorisant pour toute activité souhaitant soigner son image.
Le local développe une surface totale de 212 m² répartie sur deux niveaux, ce qui permet denvisager de nombreux aménagements selon les besoins. Sa grande vitrine assure une visibilité optimale sur un axe passant, renforçant ainsi l'impact commercial et l'attractivité auprès de la clientèle.
Cette opportunité rare se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux, constituant un atout majeur pour tout porteur de projet souhaitant sinstaller dans une zone très fréquentée et valorisante.
 


Impôt Foncier : 4693 €/HT/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Proximité immédiate Gare SNCF Grenoble
• Proximité arrêts de tram Alsace-Lorraine
• Proximité arrêts de bus Gare Routière
• Proximité accès autoroute A 480
• Immeuble de type haussmannien
• Grande vitrine sur rue
• Surface totale 212 m²
• Surface répartie sur deux niveaux
• Secteur dynamique et passant
• Emplacement recherché au cœur de Grenoble
• Visibilité commerciale optimale

Accessibilité:

Accès SNCF Grenoble Gare SNCF

Accès bus Gare Routière

Accès bus Ligne 26 arrêt Alsace-Lorraine

Accès bus Ligne C1 arrêt Félix Viallet

Accès tram Ligne A arrêt Alsace-Lorraine

Accès tram Ligne B arrêt Alsace-Lorraine

Accès tram Ligne E arrêt Alsace-Lorraine

Accès autoroute A 480 entrée

Accès autoroute A 480 sortie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr