Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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114 m²
Local commercial à vendre - 114 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Local commercial à louer à Grenoble centre avec grande vitrine et stockage
Immeuble ARTHAUD
Idéalement situé en plein centre-ville de Grenoble, ce local commercial de 113,7 m² bénéficie dune grande vitrine offrant une visibilité appréciable sur la rue Jean Jacques Rousseau.
Le rez-de-chaussée spacieux est complété par un espace de stockage à larrière, conçu pour optimiser lorganisation de votre activité. Un sous-sol fonctionnel permet de stocker facilement du matériel supplémentaire. Vous profiterez de nombreux rangements, dun accès indépendant et dune double entrée facilitant la circulation.
Le parquet au sol confère au lieu une ambiance chaleureuse, tandis que des sanitaires privatifs et une cave de 3,5 m² apportent un réel confort dusage. Proche des transports en commun et accessible par tram et bus, ce commerce est idéalement placé pour développer votre activité au cur de la ville.
Impôt Foncier : 6600 €/HT/AN
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Victor Hugo ligne 40
Accès bus Gare Routière
Accès bus Alsace-Lorraine
Accès bus Victor Hugo
Accès tram Hubert Dubedout Maison du Tourisme ligne A
Accès tram Hubert Dubedout Maison du Tourisme ligne B
Accès routier A480
Accès routier A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARTHAUD
Idéalement situé en plein centre-ville de Grenoble, ce local commercial de 113,7 m² bénéficie dune grande vitrine offrant une visibilité appréciable sur la rue Jean Jacques Rousseau.
Le rez-de-chaussée spacieux est complété par un espace de stockage à larrière, conçu pour optimiser lorganisation de votre activité. Un sous-sol fonctionnel permet de stocker facilement du matériel supplémentaire. Vous profiterez de nombreux rangements, dun accès indépendant et dune double entrée facilitant la circulation.
Le parquet au sol confère au lieu une ambiance chaleureuse, tandis que des sanitaires privatifs et une cave de 3,5 m² apportent un réel confort dusage. Proche des transports en commun et accessible par tram et bus, ce commerce est idéalement placé pour développer votre activité au cur de la ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 113,7 | Immédiate | 3430,08 | n.c. |
Impôt Foncier : 6600 €/HT/AN
Prestations :
- Emplacement centre-ville
- Proximité transports en commun
- Accès facile tramway
- Accès facile bus
- Zone d'implantation centre-ville
- Chauffage
- Ventilation double flux
- Chauffage individuel électrique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Escalier intérieur
- Nombreux rangements
- Sol parquet
- Cloisons amovibles
- Sanitaires
- Sanitaires privatifs
- Immeuble raccordé fibre optique
- Lignes téléphoniques installées
- Activités à déterminer selon règlement de copropriété
- Activités à déterminer selon urbanisme
- Commerces bruyants interdits
- Commerces malodorants interdits
- Pas de restauration autorisée
- Pas de fabrication alimentaire autorisée
- Visibilité moyenne
- Trottoir quartier achat moyen
- Flux piéton moyen
- Flux véhicules faible
- Surface RDC 113,7 m²
- Cave 3,5 m²
- Étoiles 3
Accessibilité:
Accès bus Victor Hugo ligne 40
Accès bus Gare Routière
Accès bus Alsace-Lorraine
Accès bus Victor Hugo
Accès tram Hubert Dubedout Maison du Tourisme ligne A
Accès tram Hubert Dubedout Maison du Tourisme ligne B
Accès routier A480
Accès routier A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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