Local commercial à vendre - 99 m²

LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - REPUBLIQUE

Situé rue Ledru-Rollin à Dijon, en emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place de la République et du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son environnement dynamique.

Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité.

Très lumineux, il profite d'un beau linéaire de facade favorisant l'identification de votre enseigne et l'attractivité de votre commerce.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite - PMR et bénéficie de possibilités de stationnement aisées à proximité immédiate.

Un renseignement? Une visite ? Contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Tram République (294m) - Lignes : T1
- Tram République (352m) - Lignes : T2
- Bus Lycée Carnot (284m) - Lignes : L3, L6


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accessibilité PMR
Brut de béton
Fibre optique
Locaux lumineux
Rez-de-chaussée
Vitrine


Prix de vente : 193050 € HD
Charges annuelles : 1020 € HT
Montant de la taxe foncière : 2475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT