Local commercial à vendre - 61 m²

Local commercial situé en angle de rue offrant une belle visibilité

MAX-IM vous propose à la vente ce local commercial de 60,69 m², bénéficiant d'une belle vitrine et de plusieurs annexes particulièrement appréciables.

Le local se compose d'une grande pièce principale, complétée par une seconde pièce équipée d'un bloc évier, ainsi que d'un WC et d'une douche.

Son véritable atout : il dispose également d'un garage attenant d'environ 20 m², d'une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire et de 2 places de stationnement devant le local.

La vitrine est équipée d'un volet roulant électrique et le chauffage est individuel électrique.

Un ensemble fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités commerciales, de services ou professions libérales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une opportunité intéressante pour installer son activité ou réaliser un investissement immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Bourroches (62m)
- Bus Saint-Jacques (111m)
- Tram Bourroches (112m) - Lignes : T2
- Bus Pommard (396m)
- Bus Richet (480m) - Lignes : L4
- Tram Carraz (495m) - Lignes : T2

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Convecteurs électriques
Parking Extérieur
Vitrine


Prix de vente : 170000 € HD HH
Charges annuelles : 800 € TTC
Montant de la taxe foncière : 1150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT