Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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47 m²
Local commercial à vendre - 47 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Aujourd'hui
Vente local commercial Grenoble centre avec mezzanine et sanitaires privatifs
Situé au cur du centre-ville piéton de Grenoble, ce local commercial à vendre propose une surface totale d'environ 47 m². Il bénéficie d'une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage performant, d'une ventilation double-flux et de prestations techniques telles que des faux-planchers et un câblage informatique. L'espace offre une configuration ouverte, adaptée à différents usages professionnels. Sa position en centre-ville garantit une visibilité appréciable, un flux piéton moyen et un accès facilité par les transports en commun, notamment le tramway. Une place de parking est également disponible à proximité. Ce local constitue une opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et central.
Impôt Foncier : 1600 €/HT/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
Accessibilité:
Tram A
Tram B
Tram D
Parking Lafayette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du centre-ville piéton de Grenoble, ce local commercial à vendre propose une surface totale d'environ 47 m². Il bénéficie d'une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage performant, d'une ventilation double-flux et de prestations techniques telles que des faux-planchers et un câblage informatique. L'espace offre une configuration ouverte, adaptée à différents usages professionnels. Sa position en centre-ville garantit une visibilité appréciable, un flux piéton moyen et un accès facilité par les transports en commun, notamment le tramway. Une place de parking est également disponible à proximité. Ce local constitue une opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et central.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 47,27 | 1 mois après accord | 3491 | 858 HT/an | A la charge du mandant | Hors droits |
Impôt Foncier : 1600 €/HT/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
- Environnement piétonnier
- Transports en commun accessibles
- Commerces à proximité
- Stationnement public à proximité
- Chauffage
- Ventilation double-flux
- Prestations techniques
- Faux-planchers
- Espace ouvert
- Câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Implantation centre-ville
- Bonne visibilité
- Flux piéton moyen
- Flux véhicules faible
- Surface rez-de-chaussée 32,93 m²
- Classement trois étoiles
Accessibilité:
Tram A
Tram B
Tram D
Parking Lafayette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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