Local commercial à vendre - 228 m²

Local commercial à vendre Grenoble grande vitrine double exposition centre
Nous vous proposons à la vente un local commercial de standing, situé au début du Cours Berriat à Grenoble, dans lun des secteurs les plus dynamiques et prisés du centre-ville.
Ce bien dispose dune adresse stratégique, offrant à votre activité une visibilité remarquable grâce à une importante vitrine en angle, positionnée sur deux axes particulièrement passants de la ville.
Cette configuration garantit un flux constant de piétons et dautomobiles, idéal pour attirer une clientèle variée. Le local se distingue également par une belle hauteur sous plafond, qui renforce limpression despace et de luminosité.
Lespace de vente au rez-de-chaussée est vaste et fonctionnel, tandis quun sous-sol de 66 m² environ permet doptimiser le stockage. Ce commerce dispose de tous les atouts pour développer sereinement votre activité au cur de Grenoble.
 


Impôt Foncier : 8291 €/HT/an
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Emplacement stratégique au début du Cours Berriat
• Visibilité sur deux axes très fréquentés
• Secteur dynamique du centre-ville
• Climatisation réversible chaud
• Climatisation réversible froid
• Espace de vente lumineux
• Vitrine donnant sur deux cours
• Hauteur sous plafond importante
• Linéaire de vitrine important
• Sous-sol dédié au stockage
• Surface de stockage en sous-sol 66 m²
• Surface au rez-de-chaussée 228 m²

Accessibilité:

Début du Cours Berriat à Grenoble secteur centre-ville dynamique et recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr