Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
En savoir plus
17 m²
Local commercial à vendre - 17 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 17 M2 - NANTES CENTRE-VILLE
ARNOLD ENTREPRISE vous présente une opportunité d'investissement au coeur de Nantes, une ville dynamique et en pleine expansion.
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 17 m², non divisible, idéalement situé en plein centre-ville. visible depuis la rue principale ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs avisés. Le local est actuellement occupé par un locataire fiable, assurant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Avec un loyer annuel de 5 119,92 euros, cet investissement promet un rendement (7 %) intéressant et sécurisé. La présence d'un locataire en place élimine les soucis liés à la recherche de nouveaux occupants, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ARNOLD ENTREPRISE, votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers réussis.
Impôt Foncier : 480 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Cathédrale (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9WMXU20DLX (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE vous présente une opportunité d'investissement au coeur de Nantes, une ville dynamique et en pleine expansion.
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 17 m², non divisible, idéalement situé en plein centre-ville. visible depuis la rue principale ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs avisés. Le local est actuellement occupé par un locataire fiable, assurant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Avec un loyer annuel de 5 119,92 euros, cet investissement promet un rendement (7 %) intéressant et sécurisé. La présence d'un locataire en place élimine les soucis liés à la recherche de nouveaux occupants, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ARNOLD ENTREPRISE, votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers réussis.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 17 | Immédiate | 4117,64 m² HD | 480 /an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 480 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- carrelage
- vitrine
- accès depuis la rue
- Surface RDC : 17 m²
Accessibilité:
Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Cathédrale (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9WMXU20DLX (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
