1 748 m²
Bureau à vendre - 1748 m²
Marseille 11 (13011)
Publiée : Il y a 2 jours
NEUF : Immeuble de bureaux à la vente la Valentine
EOL vous propose à la vente **un immeuble de bureaux neuf en R+2**, développant une surface totale de ** 1 749 m² SDP** division possible dès 125 m², au sein dun programme immobilier situé au coeur du secteur recherché de **La Valentine à Marseille**.
Le rez-de-chaussée bénéficie dune **terrasse privative de 100 m²**.
Lensemble dispose de **63 places de stationnement**, offrant un excellent ratio de parking, particulièrement recherché sur le secteur.
Les locaux sont classés **ERP 5** et adaptés à laccueil du public.
Une offre neuve, modulable et fonctionnelle, bénéficiant dun environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et des principaux axes routiers.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : Projet{PC déposé, non obtenu
Disponibilité : juin 2028
Caractéristiques :
Hauteur :
Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : nous consulter
Prix de vente hors fiscalité/m² : 3 100 €
-Frais de notaire réduits
Prix de vente par places de parking :
- 63 places en sous-sol : 20 000 € HT/place
- 2 places de parking en sous-sol PMR : 20 000 € HT/place
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
EOL vous propose à la vente **un immeuble de bureaux neuf en R+2**, développant une surface totale de ** 1 749 m² SDP** division possible dès 125 m², au sein dun programme immobilier situé au coeur du secteur recherché de **La Valentine à Marseille**.
Le rez-de-chaussée bénéficie dune **terrasse privative de 100 m²**.
Lensemble dispose de **63 places de stationnement**, offrant un excellent ratio de parking, particulièrement recherché sur le secteur.
Les locaux sont classés **ERP 5** et adaptés à laccueil du public.
Une offre neuve, modulable et fonctionnelle, bénéficiant dun environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et des principaux axes routiers.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : Projet{PC déposé, non obtenu
Disponibilité : juin 2028
Caractéristiques :
Hauteur :
Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : nous consulter
Prix de vente hors fiscalité/m² : 3 100 €
-Frais de notaire réduits
Prix de vente par places de parking :
- 63 places en sous-sol : 20 000 € HT/place
- 2 places de parking en sous-sol PMR : 20 000 € HT/place
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 0.00 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Nombre de quais | 0 |
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