Bureau à vendre - 125 m²

Immeuble neuf à la vente la Valentine
EOL vous propose à la vente un programme immobilier neuf, avec une livraison prévue en juin 2028, situé au coeur du secteur très recherché de La Valentine à Marseille.



Ce programme développe des surfaces de bureaux neuves et modulables, pouvant être réunies afin de sadapter aux besoins des futurs utilisateurs ou investisseurs. Les locaux, classés ERP 5, sont adaptés à laccueil du public.



Lensemble bénéficie dun excellent ratio de stationnement ainsi que dun environnement particulièrement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et des principaux axes routiers.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : Projet{PC déposé, non obtenu
Disponibilité : juin 2028


Caractéristiques :
Hauteur :


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 387 500 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 31 000 €
-Prix de vente des 4 parking vendus avec ce lot : 80 000€ HT en sus



-Frais de notaire réduits



Possibilité de places de parking supplémentaires :

- places en sous-sol : 20 000 € HT/place

- 2 places de parking en sous-sol PMR : 20 000 € HT/place

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²