Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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740 m²
Bureau à vendre - 740 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Immeuble de bureaux à vendre à Nantes indépendant avec terrasse privative
À Nantes Nord, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 750 m², entièrement aménagé et cloisonné pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Situé entre les portes de Rennes et de la Chapelle, il bénéficie d'un accès facile par les boulevards intérieurs et le périphérique, ainsi que d'une excellente desserte grâce à la proximité de plusieurs lignes de transports en commun, dont le tramway et les bus Chrono C2 et ligne 50.
Construit en 2001 et rénové à neuf en 2018, ce bien propose des espaces traversants, rationnels et modulables, une terrasse privative, des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible, câblage informatique et fibre optique. Les espaces incluent accueil, salles de réunion, cuisine, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Sécurité renforcée par alarme et contrôle d'accès.
Un total de 23 places de stationnement, en sous-sol et extérieures, complète ce bien rare.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Chrono C2 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Nantes Nord, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 750 m², entièrement aménagé et cloisonné pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Situé entre les portes de Rennes et de la Chapelle, il bénéficie d'un accès facile par les boulevards intérieurs et le périphérique, ainsi que d'une excellente desserte grâce à la proximité de plusieurs lignes de transports en commun, dont le tramway et les bus Chrono C2 et ligne 50.
Construit en 2001 et rénové à neuf en 2018, ce bien propose des espaces traversants, rationnels et modulables, une terrasse privative, des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible, câblage informatique et fibre optique. Les espaces incluent accueil, salles de réunion, cuisine, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Sécurité renforcée par alarme et contrôle d'accès.
Un total de 23 places de stationnement, en sous-sol et extérieures, complète ce bien rare.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 180 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 280 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 280 | 1er avril 2026 | 2000 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès direct aux boulevards intérieurs
- Proximité du périphérique
- Proximité immédiate du tramway
- Proximité immédiate des lignes de bus
- Quartier d'affaires bien desservi
- Immeuble construit en 2001
- Locaux rénovés en 2018
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels
- Locaux modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Luminaires LED
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Câblage téléphonique
- Fibre optique
- Stores sur toutes les huisseries
- Alarme
- Contrôle d'accès
- 17 stationnements en sous-sol
- 6 stationnements extérieurs
- Coursive 65m2
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Chrono C2 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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