Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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572 m²
Bureau à vendre - 572 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
A VENDRE - IMMEUBLE BUREAUX - ILE DE VERSAILLES - ERDRE
Situé à Nantes, à proximité immédiate de l'île de Versailles, cet immeuble indépendant de bureaux est proposé à la vente. Il offre une surface totale de 572 m², non divisibles, ainsi qu'une réserve de 79 m² en sous-sol, permettant doptimiser le stockage et lorganisation des espaces. Les aménagements de qualité supérieure incluent un chauffage performant avec convecteurs électriques au rez-de-chaussée et une climatisation réversible à létage, garantissant un confort optimal toute lannée. Le cloisonnement vitré toute hauteur, les sols en PVC ou carrelage et les faux-plafonds apportent fonctionnalité et modernité. Une cuisine équipée au rez-de-chaussée, une tisanerie à létage et des sanitaires privatifs complètent lensemble, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Ce bien rare bénéficie également dun accès aisé grâce à la proximité des arrêts de bus Lallié et Motte Rouge ainsi que du tramway Motte Rouge, facilitant les déplacements quotidiens. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et prestigieux, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Lallié BUS C6
Arrêt de bus Motte Rouge BUS LC
Arrêt de bus Motte Rouge BUS LN
Arrêt de tram Motte Rouge TRAMWAY 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Nantes, à proximité immédiate de l'île de Versailles, cet immeuble indépendant de bureaux est proposé à la vente. Il offre une surface totale de 572 m², non divisibles, ainsi qu'une réserve de 79 m² en sous-sol, permettant doptimiser le stockage et lorganisation des espaces. Les aménagements de qualité supérieure incluent un chauffage performant avec convecteurs électriques au rez-de-chaussée et une climatisation réversible à létage, garantissant un confort optimal toute lannée. Le cloisonnement vitré toute hauteur, les sols en PVC ou carrelage et les faux-plafonds apportent fonctionnalité et modernité. Une cuisine équipée au rez-de-chaussée, une tisanerie à létage et des sanitaires privatifs complètent lensemble, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Ce bien rare bénéficie également dun accès aisé grâce à la proximité des arrêts de bus Lallié et Motte Rouge ainsi que du tramway Motte Rouge, facilitant les déplacements quotidiens. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et prestigieux, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 572 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| 1SS | Bureaux | 79,73 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Prestations :
- Arrêt de bus Lallié à proximité
- Arrêt de bus Motte Rouge à proximité
- Arrêt de tramway Motte Rouge à proximité
- Chauffage
- Convecteurs électriques au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible à l'étage
- Courant fort encastré
- Courant faible encastré
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Sol PVC
- Sol carrelage
- Faux-plafond au rez-de-chaussée
- Faux-plafond au sous-sol
- Cuisine équipée au rez-de-chaussée
- Tisanerie à l'étage
- Sanitaires privatifs
- Réserve de 79 m² en sous-sol
Accessibilité:
Arrêt de bus Lallié BUS C6
Arrêt de bus Motte Rouge BUS LC
Arrêt de bus Motte Rouge BUS LN
Arrêt de tram Motte Rouge TRAMWAY 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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