Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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733 m² divisible dès 140 m²
Bureau à vendre - 733 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre ou à louer à Nantes espaces neufs proche transports
Immeuble LE 4ÈME
Situés au cur du dynamique quartier Madeleine Champ de Mars à Nantes, ces plateaux de bureaux neufs sont proposés à la vente ou à la location dans un immeuble mixte contemporain. Larchitecture remarquable du bâtiment offre des espaces lumineux et spacieux, avec un esprit industriel affirmé grâce à des plafonds en béton brut et des techniques apparentes. Les bureaux sont partiellement cloisonnés et bénéficient de prestations de qualité. Limmeuble abrite également une pharmacie en rez-de-chaussée ainsi que des logements libres, garantissant un environnement vivant. Vous profiterez dun accès privilégié aux transports en commun, bus et tram, ainsi quà la gare SNCF à proximité immédiate. Lemplacement exceptionnel, la modernité et la praticité font de ces bureaux une opportunité rare à Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 4ÈME
Situés au cur du dynamique quartier Madeleine Champ de Mars à Nantes, ces plateaux de bureaux neufs sont proposés à la vente ou à la location dans un immeuble mixte contemporain. Larchitecture remarquable du bâtiment offre des espaces lumineux et spacieux, avec un esprit industriel affirmé grâce à des plafonds en béton brut et des techniques apparentes. Les bureaux sont partiellement cloisonnés et bénéficient de prestations de qualité. Limmeuble abrite également une pharmacie en rez-de-chaussée ainsi que des logements libres, garantissant un environnement vivant. Vous profiterez dun accès privilégié aux transports en commun, bus et tram, ainsi quà la gare SNCF à proximité immédiate. Lemplacement exceptionnel, la modernité et la praticité font de ces bureaux une opportunité rare à Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 226,5 | Immédiate | 4781,42 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 140,1 | Immédiate | 4781,42 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 366 | Immédiate | 4781,42 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Pharmacie en rez-de-chaussée
- Logements libres dans l'immeuble
- Locaux neufs
- Partiellement cloisonné
- Chauffage réversible
- Air rafraîchi réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Luminaire LED
- Sanitaires en parties communes
- Accès PMR
- Plateau R+2 vendu avec locataire
- Plateau R+3 libre d'occupant
- Plateau R+3 disponible à la location
- Plateau R+3 disponible à la vente
- Places de stationnement disponibles à la location parking Cité des Congrès
Accessibilité:
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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