Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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733 m² divisible dès 140 m²
Bureau à vendre - 733 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer / vendre - Cité des Congrès Madeleine NANTES - 732 m2
Immeuble LE 4ÈME
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location, situés dans un immeuble mixte neuf au cur de Nantes. Limmeuble se distingue par son architecture moderne et remarquable, offrant des espaces généreux au style industriel avec plafonds en béton brut et techniques apparentes pour une ambiance contemporaine et professionnelle. Les bureaux sont en partie cloisonnés, adaptés à différents besoins et bénéficient de prestations techniques de qualité. Idéalement situés dans le quartier animé Madeleine Champ de Mars, ils profitent dun environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et clients. Profitez dun emplacement stratégique, dans un secteur vivant et recherché de Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 4ÈME
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location, situés dans un immeuble mixte neuf au cur de Nantes. Limmeuble se distingue par son architecture moderne et remarquable, offrant des espaces généreux au style industriel avec plafonds en béton brut et techniques apparentes pour une ambiance contemporaine et professionnelle. Les bureaux sont en partie cloisonnés, adaptés à différents besoins et bénéficient de prestations techniques de qualité. Idéalement situés dans le quartier animé Madeleine Champ de Mars, ils profitent dun environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et clients. Profitez dun emplacement stratégique, dans un secteur vivant et recherché de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 226,5 | Immédiate | 4781,42 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 140,1 | Immédiate | 4781,42 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 366 | Immédiate | 4781,42 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble mixte neuf
- Pharmacie en rez-de-chaussée
- Logements libres dans l'immeuble
- Quartier Madeleine Champ de Mars
- Proximité immédiate des transports en commun
- Proche de la gare SNCF
- Locaux neufs
- Chauffage réversible
- Air rafraîchi réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Luminaire LED
- Sanitaires en parties communes
- Accès PMR
- Un plateau vendu avec locataire
- Un plateau libre d'occupant disponible à la location et à la vente
- Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès
Accessibilité:
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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