Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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200 m²
Bureau à vendre - 200 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à vendre ou à louer centre ville de Nantes dans immeuble haussmannien
Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux situés dans un appartement haussmannien de 200 m² en plein centre-ville historique de Nantes. Ce bien dexception a bénéficié dune rénovation complète lui conférant une excellente isolation thermique et phonique. Lespace se compose de trois bureaux séparés, dune grande salle de réunion, dun open space lumineux, ainsi que dune cuisine aménagée et de plusieurs salles deau. Vous profiterez de parties communes de très bon standing et dune belle hauteur sous plafond, de moulures et de cheminées dépoque, ainsi que de sols en parquet. Ces bureaux traversants offrent une luminosité agréable dans un immeuble emblématique du centre-ville, alliant charme et fonctionnalités pour vos activités professionnelles.
Ce bien rare bénéficie également dun accès facilité aux transports en commun, idéal pour vos collaborateurs et clients.
Impôt Foncier : 2387 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes
Bus lignes 11 12 23 26 54 LC C3 C2 C6
Tramway lignes 1 2 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux situés dans un appartement haussmannien de 200 m² en plein centre-ville historique de Nantes. Ce bien dexception a bénéficié dune rénovation complète lui conférant une excellente isolation thermique et phonique. Lespace se compose de trois bureaux séparés, dune grande salle de réunion, dun open space lumineux, ainsi que dune cuisine aménagée et de plusieurs salles deau. Vous profiterez de parties communes de très bon standing et dune belle hauteur sous plafond, de moulures et de cheminées dépoque, ainsi que de sols en parquet. Ces bureaux traversants offrent une luminosité agréable dans un immeuble emblématique du centre-ville, alliant charme et fonctionnalités pour vos activités professionnelles.
Ce bien rare bénéficie également dun accès facilité aux transports en commun, idéal pour vos collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 200 | Nous consulter | 4750 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 2387 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement centre-ville historique
- Proximité gare SNCF
- Accès direct aux transports en commun
- Locaux en bon état
- Parties communes de très bon standing
- Chauffage collectif gaz
- Cuisine aménagée
- Moulures cheminées
- Sols parquet
- Immeuble haussmannien
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
Accessibilité:
SNCF Nantes
Bus lignes 11 12 23 26 54 LC C3 C2 C6
Tramway lignes 1 2 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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