Local commercial à vendre - 130 m²

CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - DIJON CENTRE

CBRE Impact vous propose:

Fonds de commerce dédié à la restauration et la vente à emporter.

Superbe emplacement situé à proximité du Centre Dauphine, véritable nouveau lieu de vie du centre ville Dijonnais.

Immeuble d'angle indépendant offrant une visibilité commerciale exceptionnelle.

Il comprend:

• au RDC: salle de restauration avec comptoir de préparation culinaire et vente, placards de stockage, sanitaires PMR et un accès direct à la cave voutée
• Au 1er étage: seconde salle de restauration et cuisine fonctionnelle avec extraction
• Au 2ème étage: espace bureau, vestiaires et locaux sociaux dédiés au personnel
• Au 3ème étage: logement de fonction
• Sous-sol: cave voûtée de 18 m² environ offrant un espace de stockage sain, pratique et optimisé

Atouts supplémentaires:

• Droit de terrasse
• visibilité maximale grâce à sa position en angle de rue

Conditions financières:

• Loyer annuel: 30 000€ HT/HC/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus Lignes L4, L5, L6, L9: arrêts à moins de 5 min
Tram T1 et T2, station à environ 5 min à pied
Gare de Dijon à moins de 10 min à pied

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 275000 € HD
Montant de la taxe foncière : 2955 €