Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 805 m² divisible dès 273 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1805 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Entrepôt à louer ou à vendre à Rouvignies avec parkings sécurisés
Découvrez cet entrepôt disponible à la vente ou à la location, situé dans un nouveau parc d'activités au cur de l'agglomération de Valenciennes, dans la dynamique zone de Prouvy/Rouvignies. Idéalement placé à seulement deux minutes de lautoroute A2, il bénéficie dune excellente accessibilité et dune visibilité optimale pour votre entreprise. Le site propose quatre cellules modulables et aménageables afin de sadapter à tous vos besoins professionnels. Chaque cellule dispose d'une entrée individuelle, dans un environnement clos et sécurisé pour garantir la tranquillité de vos équipes et de vos clients. De nombreux stationnements sont mis à disposition pour vos salariés et votre clientèle, facilitant ainsi laccueil sur site. Situé dans un secteur reconnu pour les activités B to B, cet entrepôt représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A2 à 2 minutes
Zone d'activité de référence
Proximité des principaux acteurs B to B du secteur
Visibilité depuis l'autoroute A2
Emplacement prime
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt disponible à la vente ou à la location, situé dans un nouveau parc d'activités au cur de l'agglomération de Valenciennes, dans la dynamique zone de Prouvy/Rouvignies. Idéalement placé à seulement deux minutes de lautoroute A2, il bénéficie dune excellente accessibilité et dune visibilité optimale pour votre entreprise. Le site propose quatre cellules modulables et aménageables afin de sadapter à tous vos besoins professionnels. Chaque cellule dispose d'une entrée individuelle, dans un environnement clos et sécurisé pour garantir la tranquillité de vos équipes et de vos clients. De nombreux stationnements sont mis à disposition pour vos salariés et votre clientèle, facilitant ainsi laccueil sur site. Situé dans un secteur reconnu pour les activités B to B, cet entrepôt représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 57 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| RDC | Activités | 160 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| RDC | Show Room | 56 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| Total Cellule C01 | Activités | 273 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA |
| 1 | Mezzanine | 135 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| RDC | Activités | 350 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| RDC | Show Room | 134 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| Total Cellule C02 | Activités | 619 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA |
| 1 | Mezzanine | 88 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| RDC | Activités | 313 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| RDC | Show Room | 88 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| Total Cellule D01 | Activités | 489 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA |
| 1 | Mezzanine | 77 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| RDC | Activités | 270 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| RDC | Show Room | 77 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | |
| Total Cellule D02 | Activités | 424 | Immédiate | 1400 m² HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
- Entrée individuelle
- Site clos
- Site sécurisé
- Accessibilité pour les clients
- Accessibilité pour les salariés
- Visibilité depuis l'autoroute
- Cellule d'activités de 892m²
- Cellule d'activités de 913m²
- Livraison brute de béton
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle
- 35 places de parking
- Circulation véhicules légers
- Circulation poids lourds
- Provision pour charges de 5 euros HT par an par mètre carré
- Surface en rez-de-chaussée de 1448 m²
- Surface terrain de 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A2 à 2 minutes
Zone d'activité de référence
Proximité des principaux acteurs B to B du secteur
Visibilité depuis l'autoroute A2
Emplacement prime
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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