Activité/Entrepôt à vendre - 10607 m²

Rouvignies (59220)

Dernière mise à jour : Il y a 14 jours

Entrepôt à louer ou à vendre à Rouvignies dans parc sécurisé avec parkings
Situé au cur de lagglomération Valenciennoise, ce parc dentreprise neuf de 13 000 m² propose des entrepôts à louer ou à vendre à Rouvignies, dans la zone commerciale et industrielle de Prouvy Rouvignies. Le site accueille 25 cellules modulables, facilement aménageables en plateaux paysagés, afin de répondre à tous les besoins professionnels. Chaque cellule dispose dune entrée individuelle, assurant indépendance et praticité. Le parc est entièrement clos et bénéficie dun haut niveau de sécurité. Laccessibilité est optimisée grâce à lemplacement immédiat près de lA2, offrant une visibilité exceptionnelle depuis lautoroute vers Lille et Paris. Le cadre dynamique et attractif est renforcé par la présence de nombreux parkings pour salariés et visiteurs, garantissant confort et commodité à tous les utilisateurs.

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires
MEZ	Bureaux	90	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	426	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	90	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT B1	Activités	606	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	88	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	412	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	88	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT B2	Activités	588	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	85	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	578	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	84	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT B3	Activités	747	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	92	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	353	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	94	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C1	Activités	539	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	88	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	361	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	89	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C2	Activités	538	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	91	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	371	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	92	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C3	Activités	554	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	93	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	362	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	93	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C4	Activités	548	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	52	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	249	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	51	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C5	Activités	352	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	55	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	245	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	55	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C6	Activités	355	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	57	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	257	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	57	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT C7	Activités	371	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	89	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	363	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	92	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D1	Activités	544	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	89	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	361	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	89	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D2	Activités	539	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	94	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	360	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	94	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D3	Activités	548	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	57	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	257	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	57	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D4	Activités	371	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	55	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	245	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	55	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D5	Activités	355	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	52	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	238	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	63	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D6	Activités	353	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
MEZ	Bureaux	93	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Activités	362	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
RDC	Bureaux	93	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT D7	Activités	548	1350 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	279	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E1	Show Room	279	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	268	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E2	Show Room	268	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	268	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E3	Show Room	268	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	259	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E4	Show Room	259	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	269	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E5	Show Room	269	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	259	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E6	Show Room	259	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	277	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E7	Show Room	277	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
	Show Room	272	n.c.	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT
Total Cellule LOT E8	Show Room	272	1850 m² HT	n.c.	5% HT hors droit du prix de vente HT

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT

Prestations :

Entrée individuelle
Site entièrement clos
Site sécurisé
Nombreux stationnements pour salariés
Nombreux stationnements pour clientèle
Cadre dynamique
Cadre attrayant
Surface totale à bâtir 13 000 m²
Surface divisible à partir de 259 m²
Livraison brute de béton
Bâtiment à ossature métallique
Bardage double peau
Porte sectionnelle
196 places de parking
Circulation véhicules légers
Circulation poids lourds
Provision pour charges 5 euros HT par an par mètre carré
Bâtiment B contient 4 cellules d'activités de 2566 m²
Bâtiment C contient 7 cellules d'activités de 3267 m²
Bâtiment D contient 7 cellules d'activités de 3267 m²
Bâtiment E contient 8 cellules d'activités de 2159 m²
Surface en rez-de-chaussée de 7136 m²

Accessibilité:

Accès immédiat à l’autoroute A2 vers Lille

Accès immédiat à l’autoroute A2 vers Paris

Zone de référence pour les entreprises B to B

Visibilité directe depuis l’autoroute A2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

Accessible poids-lourds
Avec Bureaux
Double peau
Parking
Porte Sectionnelle
Site Clos

Favoris

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Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais

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