Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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4 732 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4732 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Entrepôt à vendre à Rouvignies accès rapide autoroute prestations complètes
Cet entrepôt à vendre à Rouvignies se situe au sein de la zone dactivités de laérodrome Ouest, à proximité immédiate de Valenciennes. Lemplacement offre un accès privilégié aux axes autoroutiers en moins de cinq minutes, facilitant tous vos déplacements professionnels et la logistique. Le bâtiment se compose de bureaux fonctionnels, de locaux sociaux et dune salle de pause équipée dun coin cuisine, ce qui permet une installation rapide sans travaux à prévoir. Les sols sont en carrelage, les cloisons sont amovibles et les plafonds isolés et éclairés. Linformatique est complète, la climatisation est réversible, et lentrepôt bénéficie dune structure béton, dune dalle finition quartz, dun chauffage par aérotherme gaz, dun système dalarme et de nombreux équipements. Le site est clos et sécurisé pour garantir la sécurité de vos biens et de vos équipes.
Impôt Foncier : 21000 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest accueille de grandes entreprises comme Daimler Chrysler, Michelin, Geodis, Clinitex et La Rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt à vendre à Rouvignies se situe au sein de la zone dactivités de laérodrome Ouest, à proximité immédiate de Valenciennes. Lemplacement offre un accès privilégié aux axes autoroutiers en moins de cinq minutes, facilitant tous vos déplacements professionnels et la logistique. Le bâtiment se compose de bureaux fonctionnels, de locaux sociaux et dune salle de pause équipée dun coin cuisine, ce qui permet une installation rapide sans travaux à prévoir. Les sols sont en carrelage, les cloisons sont amovibles et les plafonds isolés et éclairés. Linformatique est complète, la climatisation est réversible, et lentrepôt bénéficie dune structure béton, dune dalle finition quartz, dun chauffage par aérotherme gaz, dun système dalarme et de nombreux équipements. Le site est clos et sécurisé pour garantir la sécurité de vos biens et de vos équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 216 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| 1 | Bureaux | 216 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| RDC | Entrepôts | 4300 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| Total Cellule A | Activités | 4732 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 21000 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
- Emplacement sur la zone d'activités de l'aérodrome Ouest
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Présence d'entreprises de renom à proximité
- Bureaux
- Sols carrelage
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds isolés
- Éclairages intégrés
- Locaux sociaux
- Informatique complète
- Climatisation réversible
- Structures béton
- Murs béton
- Toiture béton
- Dalle finition quartz
- Skydome
- Compteur jaune
- Chauffage par aérotherme gaz
- Ria
- Alarme
- Air comprimé
- Hauteur 10m
- 2 portes sectionnelles
- 4 quais
- Site clos
- Site sécurisé
- Parking VL
- Surface RDC 4300 m²
Accessibilité:
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest accueille de grandes entreprises comme Daimler Chrysler, Michelin, Geodis, Clinitex et La Rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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