Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 180 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1180 m²
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à vendre à Orchies avec bureaux et accès autoroutier immédiat
Nous proposons à la vente un entrepôt situé à Orchies, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa position stratégique en bordure de lautoroute A23. Ce local dactivités comprend des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et un étage, ainsi quun entrepôt spacieux. La zone dimplantation est reconnue pour son attractivité et sa desserte remarquable, à proximité immédiate des axes A1 et A2, facilitant les liaisons vers Lille, Paris, Bruxelles, Valenciennes, Tournai et Douai.
Le site se trouve dans une zone mixte accueillant activités, industries, logistique, concessions et entrepôts, offrant ainsi un environnement dynamique et propice au développement professionnel. Ce bien rare est une opportunité à découvrir rapidement pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et visibilité au cur dun carrefour autoroutier majeur.
Impôt Foncier : 8500 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de l'autoroute A23
Première sortie en venant de Lille
Zone d'activités très bien desservie
Emplacement au cœur d'un carrefour autoroutier
Accès rapide vers Lille
Accès rapide vers Valenciennes
Accès rapide vers Tournai
Accès rapide vers Douai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous proposons à la vente un entrepôt situé à Orchies, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa position stratégique en bordure de lautoroute A23. Ce local dactivités comprend des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et un étage, ainsi quun entrepôt spacieux. La zone dimplantation est reconnue pour son attractivité et sa desserte remarquable, à proximité immédiate des axes A1 et A2, facilitant les liaisons vers Lille, Paris, Bruxelles, Valenciennes, Tournai et Douai.
Le site se trouve dans une zone mixte accueillant activités, industries, logistique, concessions et entrepôts, offrant ainsi un environnement dynamique et propice au développement professionnel. Ce bien rare est une opportunité à découvrir rapidement pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et visibilité au cur dun carrefour autoroutier majeur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 480 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| RDC | Bureaux | 480 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| RDC | Activités | 220 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| Total Cellule | Activités | 1180 | n.c. | n.c. | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 8500 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
- Accès direct à la zone d'activités
- Environnement sécurisé par clôture
- Portail d'accès au site
- 1 porte sectionnelle pour livraison VL
- 1 porte sectionnelle pour livraison PL
- Sols béton
- Eclairages leds
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Ossature métallique
- Bardage double
- Isolation non-chauffée
- Parking 45 places
- Site sécurisé
- Hauteur sous poutre minimale 6,90
- Hauteur sous poutre maximale 7,30
- Résistance au sol 3T/m²
- Références cadastrales A 2398
- Références cadastrales A 2408
- Références cadastrales A 2405
- Références cadastrales A 2417
- Références cadastrales A 2411
- Contenance environ 3 488m2
- Surface rez-de-chaussée 1180 m²
Accessibilité:
Proximité immédiate de l'autoroute A23
Première sortie en venant de Lille
Zone d'activités très bien desservie
Emplacement au cœur d'un carrefour autoroutier
Accès rapide vers Lille
Accès rapide vers Valenciennes
Accès rapide vers Tournai
Accès rapide vers Douai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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