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4 652 m² divisible dès 206 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4652 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
SHOW-ROOM - PARC NEUF - BELLE VISIBILITE
Immprove vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 206 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2027.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 206 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 420 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule Bat. B - B01 | Activités | 516 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 399 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule Bat. B - B02 | Activités | 474 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 399 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule Bat. B - B03 | Activités | 474 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 96 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 420 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule Bat. B - B04 | Activités | 516 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 96 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 420 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule Bat. B - B05 | Activités | 516 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 399 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule Bat. B - B06 | Activités | 474 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Activités | 492 | Fin 2027 | 2250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Activités | 492 | Fin 2027 | 2250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Activités | 492 | Fin 2027 | 2250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Activités | 206 | Fin 2027 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Parkings | Fin 2027 | 5000 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en béton et terre cuite
- Couverture bac acier isolé
- Panneaux solaires
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espaces extérieurs
- Parking
- Surfaces brutes de béton
- Fluides en attente
- Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Surface RDC : 2457 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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