Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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3 648 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3648 m²
Publiée : Il y a 10 jours
Entrepôt à vendre à Orchies 3650 m2 avec bureaux modernes et accès poids lourds
Situé entre Lille et Valenciennes, ce bâtiment denviron 3650 m² non divisibles se trouve sur un terrain clos de 6400 m². Il comprend des bureaux contemporains et un entrepôt spacieux, organisés pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux dans une zone commerciale dynamique. Les espaces bénéficient dune conception moderne, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et des parties communes soignées. Lentrepôt dispose dun sol en dalle industrielle, dune hauteur sous plafond de 7 m et de quatre portes de plain-pied permettant laccès aux poids lourds. La charpente et les murs sont en béton, la couverture en bac acier isolé, et le site est entièrement clos avec portail automatique. Lensemble est équipé de contrôle daccès, câblage informatique, air rafraîchi, et de nombreux emplacements de stationnement pour poids lourds et véhicules légers. Ce bien indépendant propose également une cour de déchargement et une aire de manuvre, répondant aux besoins dentreprises à la recherche dun espace adapté au développement de leurs activités dans un secteur attractif.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente inclus
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A23 Lille-Valenciennes à proximité immédiate
Accès direct dans la zone commerciale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé entre Lille et Valenciennes, ce bâtiment denviron 3650 m² non divisibles se trouve sur un terrain clos de 6400 m². Il comprend des bureaux contemporains et un entrepôt spacieux, organisés pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux dans une zone commerciale dynamique. Les espaces bénéficient dune conception moderne, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et des parties communes soignées. Lentrepôt dispose dun sol en dalle industrielle, dune hauteur sous plafond de 7 m et de quatre portes de plain-pied permettant laccès aux poids lourds. La charpente et les murs sont en béton, la couverture en bac acier isolé, et le site est entièrement clos avec portail automatique. Lensemble est équipé de contrôle daccès, câblage informatique, air rafraîchi, et de nombreux emplacements de stationnement pour poids lourds et véhicules légers. Ce bien indépendant propose également une cour de déchargement et une aire de manuvre, répondant aux besoins dentreprises à la recherche dun espace adapté au développement de leurs activités dans un secteur attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 792 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente inclus | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 2064 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente inclus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 792 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droits du prix de vente inclus | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droits du prix de vente inclus
Prestations :
- Environnement commercial dynamique
- Accès facilité par l'autoroute
- Site situé entre Lille et Valenciennes
- Sol en dalle industrielle
- Accès poids lourds de plain-pied
- Charpente béton
- Cour de déchargement
- Couverture bac acier
- Hauteur sous plafond 7 m
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Revêtement sol carrelage dans les bureaux
- Sanitaires
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Air rafraîchi
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 2856 m²
- Surface terrain 6400 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
- Parking poids lourds
- Parking véhicules légers
- Aire de manœuvre
- Nombre de portes plain-pied 4
- Ossature béton
- Murs périmétriques béton gravier lavé
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A23 Lille-Valenciennes à proximité immédiate
Accès direct dans la zone commerciale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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