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1 180 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1180 m²
Orchies (59310)
Publiée : Il y a 10 jours
Entrepôt à vendre à Orchies bureaux en RDC et R+1 accès autoroute A23
A vendre à Orchies, cet entrepôt propose un ensemble fonctionnel comprenant des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'un grand espace de stockage. Situé dans une zone dynamique mêlant activités, industries, logistique et concessions automobiles, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. L'entrepôt se trouve en bordure immédiate de l'autoroute A23, à seulement quelques minutes des axes majeurs A1 et A2, facilitant les liaisons vers Lille, Paris, Bruxelles, Valenciennes, Tournai et Douai. La configuration du site permet d'envisager différents usages professionnels. Les prestations incluent un accès pour véhicules légers et poids lourds, une structure métallique, un bardage double peau, une isolation, ainsi que des équipements modernes adaptés aux besoins logistiques et industriels. Ce local d'activités représente une opportunité pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et des espaces adaptés à leur développement.
Impôt Foncier : 8500 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A23 à proximité immédiate
Première sortie en venant de Lille
ZAC desservie vers Lille
ZAC desservie vers Valenciennes
ZAC desservie vers Tournai
ZAC desservie vers Douai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre à Orchies, cet entrepôt propose un ensemble fonctionnel comprenant des bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'un grand espace de stockage. Situé dans une zone dynamique mêlant activités, industries, logistique et concessions automobiles, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. L'entrepôt se trouve en bordure immédiate de l'autoroute A23, à seulement quelques minutes des axes majeurs A1 et A2, facilitant les liaisons vers Lille, Paris, Bruxelles, Valenciennes, Tournai et Douai. La configuration du site permet d'envisager différents usages professionnels. Les prestations incluent un accès pour véhicules légers et poids lourds, une structure métallique, un bardage double peau, une isolation, ainsi que des équipements modernes adaptés aux besoins logistiques et industriels. Ce local d'activités représente une opportunité pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et des espaces adaptés à leur développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 480 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| RDC | Bureaux | 480 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| RDC | Activités | 220 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| Total Cellule | Activités | 1180 | n.c. | n.c. | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 8500 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
- Environnement attractif de zone mixte
- Présence d'industries
- Présence de logistique
- Présence de concessions automobiles
- Présence d'autres entrepôts
- Porte sectionnelle pour livraison véhicules légers
- Porte sectionnelle pour livraison poids lourds
- Sols béton
- Eclairages leds
- Sanitaires privatifs
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Ossature métallique
- Bardage double
- Isolation non chauffée
- Parking 45 places
- Site sécurisé
- Portail
- Clôture
- Hauteur sous poutre minimum 6,90 mètres
- Hauteur sous poutre maximum 7,30 mètres
- Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
- Parcelles cadastrales A 2398
- Parcelles cadastrales A 2408
- Parcelles cadastrales A 2405
- Parcelles cadastrales A 2417
- Parcelles cadastrales A 2411
- Contenance d'environ 3 488 mètres carrés
- Surface rez-de-chaussée 1180 mètres carrés
Accessibilité:
Autoroute A23 à proximité immédiate
Première sortie en venant de Lille
ZAC desservie vers Lille
ZAC desservie vers Valenciennes
ZAC desservie vers Tournai
ZAC desservie vers Douai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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