Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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3 647 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3647 m²
Rédené (29300)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A VENDRE - ENTREPÔT LOGISTIQUE - 3647m² REDENE
À VENDRE - ENTREPÔT LOGISTIQUE STRATÉGIQUE À RÉDÉNÉ
Idéalement situé en bordure de voie rapide, cet ensemble immobilier à vocation logistique bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité de stockage, distribution ou messagerie.
Implanté sur un terrain de 15 110 m², le site se compose d'un bâtiment principal récent et fonctionnel :
Bâtiment (2011) : 3 541 m²
Espace bureaux et sanitaires : 106 m²
L'entrepôt, construit en 2011, répond aux standards actuels en matière d'exploitation logistique. Il offre de vastes volumes permettant une organisation efficace des flux, ainsi qu'une grande capacité de stockage.
Le foncier généreux permet des manoeuvres aisées pour les poids lourds, des possibilités d'extension ou encore l'aménagement de zones de stationnement supplémentaires.
Atouts majeurs :
Accès direct et rapide aux axes routiers structurants
Site fonctionnel et immédiatement exploitable
Terrain de grande superficie offrant flexibilité et potentiel d'évolution
Bâtiment récent en bon état général
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un outil logistique performant dans un secteur dynamique.
Dossier complet sur demande.
Impôt Foncier : 4545 €/
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route à 50 minutes de Vannes
Route à 1h25 de Brest
Route à 2h de Rennes
Route à 2h de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - ENTREPÔT LOGISTIQUE STRATÉGIQUE À RÉDÉNÉ
Idéalement situé en bordure de voie rapide, cet ensemble immobilier à vocation logistique bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité de stockage, distribution ou messagerie.
Implanté sur un terrain de 15 110 m², le site se compose d'un bâtiment principal récent et fonctionnel :
Bâtiment (2011) : 3 541 m²
Espace bureaux et sanitaires : 106 m²
L'entrepôt, construit en 2011, répond aux standards actuels en matière d'exploitation logistique. Il offre de vastes volumes permettant une organisation efficace des flux, ainsi qu'une grande capacité de stockage.
Le foncier généreux permet des manoeuvres aisées pour les poids lourds, des possibilités d'extension ou encore l'aménagement de zones de stationnement supplémentaires.
Atouts majeurs :
Accès direct et rapide aux axes routiers structurants
Site fonctionnel et immédiatement exploitable
Terrain de grande superficie offrant flexibilité et potentiel d'évolution
Bâtiment récent en bon état général
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un outil logistique performant dans un secteur dynamique.
Dossier complet sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3541 | 1er janvier 2027 | n.c. | n.c. | 6% TTC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 106 | 1er janvier 2027 | n.c. | n.c. | 6% TTC à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 4545 €/
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface RDC : 3647 m²
- Surface terrain : 15110
- Haut. libre max. ss poutre : 10,9 m
- Résistance sol : 4 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Moyens Porteurs - Nbr de portes à quai : 4
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route à 50 minutes de Vannes
Route à 1h25 de Brest
Route à 2h de Rennes
Route à 2h de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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